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- 信義房屋統(tǒng)計7月房市整體交易量比起6月減少約16%，仍比2012年同期多了約9%。
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【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】2013上半年房市旺季已過，加上颱風(fēng)、奢侈稅修訂等議題影響，信義房屋統(tǒng)計7月房市成交資料則顯示，整體交易量比起6月減少約16%，不過交易量仍比2012年同期多了約9%，房市溫度從上半年的暢旺，漸漸轉(zhuǎn)為平穩(wěn)的正常市況，不過受到奢侈稅等政策風(fēng)向球釋出影響，高房價區(qū)的雙北市出現(xiàn)「量縮、價止?jié)q」，交易量縮將近2成。
奢侈稅屆滿2周年，7月中開始陸續(xù)傳出奢侈稅延長與針對特定買方課稅等聲音，加上颱風(fēng)等氣候因素干擾，7月房市交易量出現(xiàn)明顯滑落，信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，雖然目前奢侈稅還未定案，但在討論階段就已經(jīng)讓市場心生警惕，尤其是房價水準(zhǔn)較高的雙北市，反應(yīng)特別明顯，預(yù)期2013年第三季與第四季雙北市的房市表現(xiàn)，奢侈稅的發(fā)展將扮演關(guān)鍵因素。
統(tǒng)計資料顯示，雙北市7月平均房價已經(jīng)停止上漲，呈現(xiàn)持平盤整走勢，其他都會區(qū)房價表現(xiàn)，除了桃園房價則持續(xù)上漲，平均房價逐漸往每坪20萬元靠攏，新竹、臺中、高雄地區(qū)的平均房價表現(xiàn)，也出現(xiàn)盤整的現(xiàn)象，和上半年的房市景氣相比，不僅房市降溫，房價走勢也逐漸趨於穩(wěn)定。
曾敬德指出，緊接著8月就邁入農(nóng)曆鬼月，後續(xù)還會有奢侈稅、QE退場、核四公投等議題，干擾市場買氣的雜音較多，整體第三季的房市交易不若第二季活絡(luò)。
奢侈稅屆滿2周年，7月中開始陸續(xù)傳出奢侈稅延長與針對特定買方課稅等聲音，加上颱風(fēng)等氣候因素干擾，7月房市交易量出現(xiàn)明顯滑落，信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，雖然目前奢侈稅還未定案，但在討論階段就已經(jīng)讓市場心生警惕，尤其是房價水準(zhǔn)較高的雙北市，反應(yīng)特別明顯，預(yù)期2013年第三季與第四季雙北市的房市表現(xiàn)，奢侈稅的發(fā)展將扮演關(guān)鍵因素。
曾敬德指出，緊接著8月就邁入農(nóng)曆鬼月，後續(xù)還會有奢侈稅、QE退場、核四公投等議題，干擾市場買氣的雜音較多，整體第三季的房市交易不若第二季活絡(luò)。
